Рецензия на отчет об оценке

Наши цены

  • Рецензия на отчет об оценке
    от 10 000 рублей
    или на судебное экспертное заключение о стоимости
  • Доставка документов
    400 рублей
  • *отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2, №3 и №7). Объем документа - от 50 страниц.
1
отчетов об оценке
70
довольных клиентов, %
4
ведущих оценщиков
1
Лет на рынке

Документы, необходимые для подготовки рецензии на отчет об оценке

  • Рецензируемый документ;
  • Реквизиты заказчика рецензии для договора на оказание услуг.

Порядок работы

 

Для заказа  достаточно оставить заявку любым удобным для Вас способом. Наш сотрудник подробно расскажет, что нужно делать, оперативно ответит на все Ваши вопросы

Почему именно мы?

Сильная команда

Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

Разумные цены

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

Квалификационные аттестаты

Наша компания и все оценщики соответствуют требованиям, необходимым для осуществления оценки всех видов имущества.

Открытый подход

Мы открыты к обсуждению всех нюансов проекта до подписания договора на оценку и в ходе проведения работ.

скорость

В случае необходимости, мы готовы предложить сроки подготовки оценки в 2 раза быстрее средних по рынку.

конфиденциальность

Мы не разглашаем информацию о наших клиентах и произведенных оценках.

Образец рецензии на отчет об оценке

Одна из рецензий на отчет об оценке, выполненная специалистами нашей компании . Рецензия обезличена с целью соблюдения конфиденциальности.

Cертификаты и лицензии

Наши постоянные клиенты

sberbank
gazprombank
bankzenith1
rosgosstrahbank
interfax
mitsu-elec

Контакты

Карта расположения офиса
Оценочная компания Прайм консалтинг

Отзывы

Законы и стандарты, используемые при подготовке рецензии на отчет об оценке

  • Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ
  • Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297
  • Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298
  • Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО №3)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299
  • Федеральный стандарт оценки "Оценка недвижимости (ФСО №7)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 N 611
  • Федеральный стандарт оценки "Оценка бизнеса (ФСО №8)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 N 326
  • Федеральный стандарт оценки "Оценка для целей залога (ФСО №9)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 N 327
  • Федеральный стандарт оценки "Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО №10)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 N 328
  • Федеральный стандарт оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО №11)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 22.06.2015 N 385
  • Федеральный стандарт оценки "Определение ликвидационной стоимости (ФСО №12)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 N 721
  • Федеральный стандарт оценки "Определение инвестиционной стоимости (ФСО №13)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 N 722

Рынок услуг в области консалтинга широко представлен организациями, предлагающими услуги по проведению оценки стоимости различных объектов. К сожалению, встречаются недобросовестные компании, пренебрегающие требованиями и нормами законодательства из-за низкой квалификации оценщиков или в целях искажения выводов отчета об оценке. В результате таких действий стоимость объекта оценки завышается или занижается, а сам отчет может быть не принят заинтересованными или проверяющими лицами в результате его несоответствия требованиям законодательства в области оценочной деятельности.
Для установления объективности отчета об оценке и его соответствия нормам законодательства предоставляется услуга по выполнению рецензии на отчет, которая устанавливает корректность, полноту исполнения отчета, правильность выполнения расчетов, соблюдение установленных законами Российской Федерации норм.
Процедура выполнения рецензии на отчет состоит в независимом исследовании отчета с точки зрения правильности применения методов и подходов к оценке, соответствия структуры отчета установленным требованиям, корректности выводов и результатов отчета, их корреляции с произведенными расчетами.
Рецензия на отчет об оценке стоимости объекта представляет собой список имеющихся в отчете несоответствий и нарушений, и является независимой точкой зрения при возникновении споров о достоверности проведенной оценки.

Для выполнения рецензии на отчет об оценке необходимо привлекать независимую оценочную компанию, эксперты которой должны установить достоверность результатов отчета и объективность установленной отчетом стоимости объекта оценки.
Рецензия на отчет об оценке стоимости объекта решает две задачи:
Первая – получение независимой экспертизы отчета об оценке, установление соответствия отчета требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ.
Вторая – подготовка доказательной базы для решения судебных споров, так как с помощью рецензии на отчет об оценке можно оспорить или подтвердить стоимость объекта оценки.

Рассмотрим, применение рецензии на отчет об оценке в судебной практике.
Подготовка рецензии на отчет об оценке является недорогим аналогом встречной судебной оценки и судебной экспертизы, стоимость которых значительно превышает стоимость рецензии оценочной компании. Выявленные с помощью рецензии несоответствия в отчете принимаются судом и в ряде случаев могут явиться весомым аргументом по оспариванию стоимости объекта имущества, отчет об оценке которого фигурирует в судебном разбирательстве.
Если судебная практика показывает, что невозможно однозначно оценить, какая из сторон находится в выигрышном положении перед началом судебного процесса, то проведение относительно недорогостоящей рецензии на отчет об оценке позволяет значительно сэкономить средства в период судебного разбирательства.
Приобщение к делу рецензии на отчет об оценке позволяет занять аргументированную позицию по оспариванию стоимости объекта разбирательства, подвергнуть сомнениям корректность и законность проведенной ранее оценки и принудить оппонента провести повторную оценку стоимости или судебную экспертизу.
При этом, в случае выявления в рецензии несоответствий установленным законодательством требованиям, суд может признать отчет об оценке недействительным, а заказчик может подать исковое заявление с требованием провести повторную оценку или исправления нарушений.

Процедура рецензирования отчета об оценке стоимости

  • выявление несоответствий предоставленного отчета требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ и нормам федеральных стандартов оценки;
  • установление правильности применяемых подходов к оценке стоимости объектов;
  • исследование на корректность и обоснованность проведенных расчетов в рамках выбранных подходов к оценке;
  • проверка отчета на различного рода ошибки, в том числе влияющие на результаты отчета.

Результат работы оценочной компании заключается в подготовке рецензии на отчет представляет собой текстовый документ, в конце которого содержится заключение о соответствии либо несоответствии предоставленного для проверки отчета об оценке нормам законодательства в области оценочной деятельности, в том числе федеральных стандартов оценки и других нормативных правовых актов соответствующего уполномоченного органа – Национального совета по оценочной деятельности.
Также рецензия на отчет об оценке содержит выводы об обоснованности и достоверности установленной отчетом стоимости объекта оценки и возможности его применения в судебном разбирательстве или других сферах деятельности.
В случае, если рецензия на отчет об оценке обнаруживает серьезные ошибки, несоответствия нормативным правовым актам и заключает о необоснованности установленной отчетом стоимости, то для объекта спора оценку стоимости необходимо проводить повторно.

Рецензия на отчет об оценке
Задать вопрос

Пожалуйста, напишите Ваш вопрос и оставьте контакты. Мы оперативно с Вами свяжемся.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Заказать обратный звонок

Мы оперативно перезвоним Вам и бесплатно проконсультируем.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Запрос информации для коммерческого предложения по оценке

Как к Вам можно обращаться?