Оспаривание кадастровой стоимости
Цены на услуги по оспариванию кадастровой стоимости
Под ключ
- юридическое сопровождение (подготовка и подача документов; представление и защита интересов во всех инстанциях)
- отчет об оценке для целей оспаривания кадастровой стоимости
Предварительный анализ
Бесплатноцелесообразности проведения процедуры оспариванияЗемельный участок
от 65 000 руб.(ИЖС, СНТ)Земельный участок
от 75 000 руб.Коммерческое назначениеКоммерческая недвижимость
от 80 000 руб.Квартира
от 50 000 руб.
Оценочные услуги
- отчет об оценке для целей оспаривания кадастровой стоимости
Предварительный анализ
Бесплатноцелесообразности проведения процедуры оспариванияЗемельный участок
от 15 000 руб.(ИЖС, СНТ)Земельный участок
от 33 000 руб.Коммерческое назначениеКоммерческая недвижимость
от 15 000 руб.Квартира
от 10 000 руб.
Вы можете заказать расчет ориентировочной рыночной стоимости Вашего объекта для целей оспаривания его кадастровой стоимости
Обращаем Ваше внимание, что на сегодняшний день оспаривание для единичных объектов с кадастровой стоимостью менее 10 млн. рублей, как правило, финансово нецелесообразно из-за того, что затраты на оценку не окупятся за счет экономии на налоге на имущество или арендной ставке. Переоценка подобных объектов имеет смысл при пакетном заказе (например, оценка нескольких земельных участков, расположенных в одном СНТ), поскольку при заказе переоценки нескольких объектов действует система скидок.
Расчет величины снижения кадастровой стоимости
Порядок работы по оспариванию кадастровой стоимости
Бесплатный анализ целесообразности оспаривания
Заключение договора и подготовка документов по оспариванию
Передача отчета об оценке или дальнейшее оспаривание "под ключ"
Получение положительного решения о снижении стоимости
Наша практика по оспариванию кадастровой стоимости

Земельный участок под среднеэтажное строительство, Московская область
- Общая площадь: 70 684 кв.м
- Кадастровая стоимость: 1 141 816 613 руб.
- Рыночная стоимость: 333 500 000 руб.

Офисное здание
класса "с",
г. Москва
- Общая площадь: 711,1 кв.м
- Кадастровая стоимость: 199 594 535 руб.
- Рыночная стоимость: 101 638 000 руб.

Земельный участок под промышленное строительство, Московская область
- Общая площадь: 151 095 кв.м
- Кадастровая стоимость: 518 987 150 руб.
- Рыночная стоимость: 184 243 000 руб.
Образец отчета об оценке здания для целей оспаривания кадастровой стоимости
Один из отчетов об оценке здания, выполненный специалистами нашей компании для целей снижения кадастровой стоимости. Отчет обезличен с целью соблюдения конфиденциальности.
Образец отчета об оценке земельного участка для целей оспаривания кадастровой стоимости
Один из отчетов об оценке земли, выполненный специалистами нашей компании с целью переоценки кадастровой стоимости. Отчет обезличен с целью соблюдения конфиденциальности.
Исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости
Шаблон иска для снижения кадастровой стоимости в суде
Почему именно мы?
Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!
Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Также у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов
Наша компания и все оценщики соответствуют требованиям, необходимым для осуществления оценки всех видов имущества
Мы не беремся за работу, если считаем, что кадастровая стоимость соответствует рыночной
В случае необходимости, мы готовы предложить сроки подготовки оценки в 2 раза быстрее средних по рынку
Мы не обещаем снизить кадастровую стоимость только на 30% - мы снижаем максимально!
Команда
Частые вопросы по переоценке кадастровой стоимости
- Выписка о кадастровой стоимости объекта на текущую дату — 1 шт
- Нотариально заверенные копия документов о собственности — 1 шт
- Нотариальная доверенность на представителя на комиссию
- Документы по объекту оценки: правоустанавливающие и БТИ
Перечень документов зависит от объекта оценки. Всегда включает следующие документы:
- Правоустанавливающие
- Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости на текущую дату
Документы, необходимые для оценки с целью оспаривания
- Правоустанавливающие документы на объект (выписка из ЕГРН/свидетельство о собственности/договор аренды);
- Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- Сведения по имеющимся обременениям на объект (при наличии);
- Справка о балансовой стоимости объекта на дату оценки (при наличии).
В зависимости от типа оцениваемого объекта могут быть так же запрошены другие документы.
Объекты капитального строительства (здания, помещения)
- Технический паспорт с поэтажными планами, экспликация;
- Кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый и ситуационный планы земельного участка (для отдельно стоящих зданий);
- Данные по сдаче в аренду площадей по объекту недвижимости (при наличии).
Земельные участки
- Кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый и ситуационный планы земельного участка;
Cертификаты и лицензии
Наши постоянные клиенты
Контакты
Наш адрес
г. Москва, Профсоюзная ул., д.56
БЦ Cherry Tower


Цель переоценки кадастровой стоимости
