Оценка земельного участка

Наши цены

  • Краткое заключение о стоимости
    от 3 000 рублей
    без осмотра. Для нотариуса, личных целей
  • Отчет об оценке* земельного участка
    от 6 000 рублей
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Оспаривание кадастровой стоимости
    от 12 000 рублей
    без учета юридического сопровождения
  • Доставка отчета
    400 рублей
    в пределах МКАД
  • *отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2, №3 и №7). Объем документа - от 50 страниц.
1
отчетов об оценке
70
довольных клиентов, %
4
ведущих оценщиков
1
Лет на рынке

Оценка земельного участка – это один из наиболее востребованных видов оценочных услуг, предоставляемых нашей компанией. Данная процедура позволяет определить актуальную рыночную стоимость объекта недвижимости для его более выгодной покупки, продажи или иных целей. Весьма популярным направлением этой услуги является оценка для последующего оспаривания кадастровой стоимости земельного участка. Она позволяет значительно сэкономить деньги на его налогообложении.

Наши специалисты имеют высокую квалификацию и богатый практический опыт в сфере оценочной деятельности. Это позволяет им тщательно и с индивидуальным подходом оценивать такие виды недвижимости, как:

  • Дачные участки
  • Участки сельскохозяйственного назначения
  • Участки промышленного назначения
  • Городские земельные участки
  • Земельные участки в черте других населенных пунктов

От чего зависит цена участка?

 В процессе изучения и анализа объекта оценщики определяют его актуальную цену с учетом ряда ключевых факторов, а именно:

  1. Тип и местоположение: для каких целей его разрешено использовать (жилая, коммерческая, промышленная застройка или сельское хозяйство), регион и район, близость к населенным пунктам, транспортным магистралям и другим объектам инфраструктуры.
  2. Права на земельный участок: находится ли он в собственности или же аренде.
  3. Наличие или отсутствие обременений.
  4. Физические и качественные характеристики: площадь, форма, рельеф, наличие/отсутствие выхода к водоему, подъездных путей, коммуникаций и т.д.

Цели оценки земельных участков

  • Клиенты нашей компании обычно хотят узнать достоверную цену своего земельного имущества перед такими процедурами, как:
  • Сделка по купле или продаже недвижимости
  • Постановка участка на баланс компании или внесения в уставной капитал, переоценка фондов
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Передача участка в аренду или доверительное управление для оформления документов и определения рыночной арендной ставки
  • Оформление имущества для вступления в наследство
  • Приватизация
  • Страхование
  • Разрешение имущественных споров
  • Оформление кредита
  • Выкуп участка из государственной или иной формы собственности
  • Подготовка инвестиционных проектов и т.д.
Очень часто к нам обращаются с целью переоценки земельного участка для последующего оспаривания его кадастровой стоимости в комиссии при Росреестре или в суде. Как известно, государственные оценщики нередко указывают необоснованно завышенную стоимость участков в Москве и Московской области, так как проводят свой анализ массовым образом, что приводит к неточному результату. Такая несправедливая оценка является причиной увеличенного налога на имущество и арендной ставки. Наши специалисты помогают переоценить участок для установления его реальной рыночной цены и затем оспорить кадастровую стоимость в установленном порядке. Благодаря этому, клиентам удается заметно оптимизировать налогообложение и сократить расходы. Компания Прайм консалтинг гарантирует высокую точность, оперативность и доступную стоимость оценки земельного участка любого вида, площади и местоположения в Москве, Подмосковье и регионах России.

Документы, необходимые для оценки участков земли

Независимая оценка стоимости земельных участков учитывает следующие ценообразующие факторы:

  • Права на земельный участок;
  • Местоположение;
  • Категория и вид разрешенного использования земельного участка;
  • Наличие коммуникаций;
  • Форма и рельеф;
  • Наличие обременений.

Порядок работы

Для заказа оценки достаточно оставить заявку любым удобным для Вас способом. Наш сотрудник подробно расскажет, что нужно делать, оперативно ответит на все Ваши вопросы
01.
Заявка на оценку

Вы можете отправить запрос любым удобным способом — позвонить, написать на электронную почту, оставить заявку через сайт. Мы оперативно свяжемся с Вами!
02.
Сбор документов и осмотр

Все документы можно предоставить в электронном виде или передать оценщику при осмотре
03.
Подготовка отчета

Оценщик анализирует рынок, выявляет основные ценообразующие факторы, производит расчеты и составляет отчет об оценке. На данном этапе, в случае необходимости, мы можем запросить у Вас дополнительную информацию
04.
Передача отчета

Готовый отчет оценщик высылает Вам на электронную почту для согласования. Печатную версию отчета можно получить у нас в офисе, либо курьером с доставкой по адресу

Образец отчета об оценке земельного участка

Один из отчетов об оценке земельного участка, выполненный специалистами нашей компании. Отчет обезличен с целью соблюдения конфиденциальности.

Почему именно мы?

Сильная команда

Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

Разумные цены

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

Квалификационные аттестаты

Наша компания и все оценщики соответствуют требованиям, необходимым для осуществления оценки всех видов имущества.

Открытый подход

Мы открыты к обсуждению всех нюансов проекта до подписания договора на оценку и в ходе проведения работ.

скорость

В случае необходимости, мы готовы предложить сроки подготовки оценки в 2 раза быстрее средних по рынку.

конфиденциальность

Мы не разглашаем информацию о наших клиентах и произведенных оценках земли.

Частые вопросы

Cертификаты и лицензии

Наши постоянные клиенты

sberbank
gazprombank
bankzenith1
rosgosstrahbank
interfax
mitsu-elec

Контакты

Карта расположения офиса
Оценочная компания "Прайм консалтинг"

Отзывы

Законы и стандарты, используемые при оценке земельных участков

Оценка земли
Задать вопрос

Пожалуйста, напишите Ваш вопрос и оставьте контакты. Мы оперативно с Вами свяжемся.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Заказать обратный звонок

Мы оперативно перезвоним Вам и бесплатно проконсультируем.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Запрос информации для коммерческого предложения по оценке

Как к Вам можно обращаться?