Оценка задолженности

Наши цены

  • Отчет об оценке* здания
    от 14 000 рублей
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Доставка отчета
    400 рублей
    в пределах МКАД
  • *отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2, №3 и №7). Объем документа - от 50 страниц.
1
отчетов об оценке
70
довольных клиентов, %
4
ведущих оценщиков
1
Лет на рынке

Документы, необходимые для оценки здания

  • Правоустанавливающие документы на объект (выписка из ЕГРН/свидетельство о собственности/договор аренды);
  • Технический паспорт с поэтажными планами, экспликация;
  • Кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый и ситуационный планы земельного участка;
  • Данные по сдаче в аренду площадей по объекту недвижимости (при наличии);
  • Сведения по имеющимся обременениям на объект (при наличии);
  • Справка о балансовой стоимости объекта на дату оценки.

Порядок работы

Для заказа оценки достаточно оставить заявку любым удобным для Вас способом. Наш сотрудник подробно расскажет, что нужно делать, оперативно ответит на все Ваши вопросы

01.
Заявка на оценку

Вы можете отправить запрос любым удобным способом — позвонить, написать на электронную почту, оставить заявку через сайт. Мы оперативно свяжемся с Вами!

02.
Сбор документов и осмотр

Все документы можно предоставить в электронном виде или передать оценщику при осмотре

03.
Подготовка отчета

Оценщик анализирует рынок, выявляет основные ценообразующие факторы, производит расчеты и составляет отчет об оценке. На данном этапе, в случае необходимости, мы можем запросить у Вас дополнительную информацию

04.
Передача отчета

Готовый отчет оценщик высылает Вам на электронную почту для согласования. Печатную версию отчета можно получить у нас в офисе, либо курьером с доставкой по адресу

Почему именно мы?

Сильная команда

Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

Разумные цены

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

Квалификационные аттестаты

Наша компания и все оценщики соответствуют требованиям, необходимым для осуществления оценки всех видов имущества.

Открытый подход

Мы открыты к обсуждению всех нюансов проекта до подписания договора на оценку и в ходе проведения работ.

скорость

В случае необходимости, мы готовы предложить сроки подготовки оценки в 2 раза быстрее средних по рынку.

конфиденциальность

Мы не разглашаем информацию о наших клиентах и произведенных оценках.

Частые вопросы

Cертификаты и лицензии

Наши постоянные клиенты

sberbank
gazprombank
bankzenith1
rosgosstrahbank
interfax
mitsu-elec

Контакты

Карта расположения офиса
Оценочная компания Прайм консалтинг

Отзывы

Цели оценки здания

Оценка стоимости зданий может понадобиться в следующих случаях:

  • Осуществление сделки купли-продажи;
  • Определение стоимости зданий для получения кредита;
  • Оспаривание кадастровой стоимости здания;
  • Оценка при разрешении имущественных споров;
  • Оценка рыночной стоимости здания для внесения в уставной капитал или постановки на баланс предприятия.

Оценка стоимости зданий — одна из наиболее востребованных услуг на современном рынке оценки стоимости недвижимости. Как правило, оценка заказывается для получения кредита под залог недвижимости или определения рыночной стоимости имущества для страховой компании. Зачастую определение стоимости здания производится для внесения вклада в уставной капитал и постановки на баланс организации.

Эксперты-оценщики нашей компании при выполнении работ по оценке могут рассчитать как стоимость квадратного метра, так и величину арендной ставки для здания.

При проведении оценки стоимости желательно предоставить оценщику доступ к зданию. В результате визуального осмотра оценщик составит более полное представление об оцениваемом объекте. Кроме того, оценка с осмотром объекта всегда более убедительна для организаций, которым она адресована.

Независимая оценка стоимости здания учитывает следующие ценообразующие факторы:

  • Местоположение;
  • Год постройки, ввода в эксплуатацию;
  • Материал конструкций (кирпич, железобетон, монолит, дерево);
  • Состояние объекта, время последнего капитального/косметического ремонта;
  • Назначение здания/помещения (офисное, торговое, складское);
  • Планировочные характеристики;
  • Наличие обременений;
  • Права на земельный участок, на котором находится недвижимость (собственность, бессрочное пользование или аренда).

Что касается самой процедуры определения стоимости, то она состоит из осмотра здания нашим специалистом и составления отчета об оценке. Отчет об оценке — стандартный документ, удовлетворяющий всем требованиям закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и Стандартов оценочной деятельности, утвержденных Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007 г. № 256 (ФСО №1), № 255 (ФСО № 2), №254 (ФСО № 3). Как правило, вся процедура занимает 5-7 дней от даты заключения договора.

Оценка рыночной стоимости здания, как правило, производится 3-мя подходами. Здания в Москве чаще оцениваются двумя подходами, т.к. применение затратного подхода нецелесообразно ввиду отсутствия развитого рынка земельных участков. Отчет об оценке стоимости, выполненный нашей компанией, будет соответствовать всем требованиям российских стандартов оценки, и будет иметь статус официального документа доказательственного значения.

Оценка задолженности

Задать вопрос

Пожалуйста, напишите Ваш вопрос и оставьте контакты. Мы оперативно с Вами свяжемся.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Заказать обратный звонок

Мы оперативно перезвоним Вам и бесплатно проконсультируем.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Запрос информации для коммерческого предложения по оценке

Как к Вам можно обращаться?