Оценка в Подмосковье

Наши цены

Краткое заключение о стоимости
от 3 000 рублей
без осмотра. Для нотариуса, личных целей
Отчет об оценке* офисных, торговых или складских площадей
от 8 500 рублей
соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
Отчет об оценке* загородного дома, коттеджа
от 8 000 рублей
соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
Отчет об оценке* мебели или оборудования
от 200 рублей за единицу, но не менее 4 000 рублей за отчет
соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
Оспаривание кадастровой стоимости
от 23 500 рублей
без учета юридического сопровождения
Доставка отчета
400 рублей
в пределах МКАД
*отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2, №3 и №7). Объем документа - от 50 страниц.

отчетов об оценке

довольных клиентов, %

ведущих оценщиков

Лет на рынке

Цели оценки стоимости в Подмосковье

Оценка стоимости в Подмосковье может понадобиться в следующих случаях:

Осуществление сделки купли-продажи;
Определение стоимости зданий для получения кредита;
Оспаривание кадастровой стоимости здания;
Оценка при разрешении имущественных споров;
Оценка рыночной стоимости здания для внесения в уставной капитал или постановки на баланс предприятия.

Независимая оценка стоимости недвижимости в Подмосковье учитывает следующие ценообразующие факторы:

Местоположение;
Год постройки, ввода в эксплуатацию;
Материал конструкций (кирпич, железобетон, монолит, дерево);
Состояние объекта, время последнего капитального/косметического ремонта;
Назначение здания/помещения (офисное, торговое, складское);
Планировочные характеристики;
Наличие обременений;
Права на земельный участок, на котором находится недвижимость (собственность, бессрочное пользование или аренда).

Мы осуществляем независимое определение стоимости имущества, расположенного в следующих населенных пунктах Подмосковья:

Города

Балашиха
Химки
Подольск
Королёв
Мытищи
Люберцы
Коломна
Электросталь
Железнодорожный
Серпухов
Орехово-Зуево
Ногинск
Одинцово
Щёлково
Сергиев Посад
Жуковский
Красногорск
Пушкино
Воскресенск
Домодедово
Долгопрудный
Раменское
Реутов
Клин
Чехов
Наро-Фоминск
Лобня
Егорьевск
Ступино
Дмитров
Дубна
Павловский Посад
Ивантеевка
Солнечногорск
Климовск
Видное
Фрязино
Лыткарино
Дзержинский
Кашира
Троицк
Протвино
Краснознаменск
Юбилейный
Щербинка
Истра
Луховицы
Ликино-Дулёво
Шатура
Можайск
Дедовск
Красноармейск
Кубинка
Озёры
Зарайск
Волоколамск
Лосино-Петровский
Котельники
Старая Купавна
Электрогорск
Рошаль
Черноголовка
Пущино
Хотьково
Электроугли
Бронницы
Апрелевка
Куровское
Голицыно
Московский
Пересвет
Краснозаводск
Руза
Яхрома
Звенигород
Талдом
Дрезна
Высоковск
Ожерелье
Верея

Другие населенные пункты (пгт и поселки)

Нахабино
Томилино
Власиха
Калининец
Красково
Тучково
Монино
Малаховка
Белоозёрский
Софрино
Удельная
Селятино
Большие Вязёмы
Октябрьский
Запрудня
Львовский
Фряново
Правдинский
Давыдово
Михнево
Некрасовский
Обухово
Завода ‘Мосрентген’
Шаховская
Андреевка
Богородское
Кокошкино
Ватутинки
Быково
Лесной
Серебряные Пруды
Развилка
Киевский
Глебовский
Ильинский
Поварово
Загорянский
Хорлово
Реммаш
Менделеево
Ашукино
Кратово
Новоивановское
Звёздный городок
Деденёво
Пироговский
Знамя Октября
Новосиньково
Старый Городок
Белоомут
Горки-10
Вербилки
Лесной Городок
Павловская Слобода
Черное
Свердловский
Ильинское
Демихово
Подсобного Хозяйства ‘Воскресенское’
Скоропусковский
Столбовая
ЛМС
Большевик
Оболенск
Авсюнино
Им. Воровского
Новопетровское
Лотошино
Большие Дворы
Заречье
Биокомбината
Коммунарка
Троицкое
Дорохово
Малино
Агрогород
Барвиха
Шишкин Лес
Электроизолятор

Порядок работы

Для заказа оценки достаточно оставить заявку любым удобным для Вас способом. Наш сотрудник подробно расскажет, что нужно делать, оперативно ответит на все Ваши вопросы

01. Заявка на оценку

Вы можете отправить запрос любым удобным способом — позвонить, написать на электронную почту, оставить заявку через сайт. Мы оперативно свяжемся с Вами!

02. Сбор документов и осмотр

Все документы можно предоставить в электронном виде или передать оценщику при осмотре

03. Подготовка отчета

Оценщик анализирует рынок, выявляет основные ценообразующие факторы, производит расчеты и составляет отчет об оценке. На данном этапе, в случае необходимости, мы можем запросить у Вас дополнительную информацию

04. Передача отчета

Готовый отчет оценщик высылает Вам на электронную почту для согласования. Печатную версию отчета можно получить у нас в офисе, либо курьером с доставкой по адресу

Почему именно мы?

Сильная команда

Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

Разумные цены

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

Квалификационные аттестаты

Наша компания и все оценщики соответствуют требованиям, необходимым для осуществления оценки всех видов имущества.

Открытый подход

Мы открыты к обсуждению всех нюансов проекта до подписания договора на оценку и в ходе проведения работ.

скорость

В случае необходимости, мы готовы предложить сроки подготовки оценки в 2 раза быстрее средних по рынку.

конфиденциальность

Мы не разглашаем информацию о наших клиентах и произведенных оценках.

Частые вопросы

Да, для большинства объектов мы можем бесплатно подготовить прикидку ориентировочного результата оценки.

В первую очередь местоположение объекта (например, недвижимости), затем состояние конструктивных элементов и элементов отделки, материал стен и год постройки, инфраструктура района, харатеристики земельного участка и многие другие.

Можно, мы можем составить договор на основании высланных вами копий документов или по прибытии на объект оценки, в случае проведения осмотра.

Конечно, зачастую мы именно так и делаем. Но на месте осмотра обязательно должен быть человек, который сможет обеспечить доступ и который располагает необходимой информацией относительно объекта оценки.

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Статья 11. Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки.

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки. Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Общий объем отчета об оценке — 40-200 стр. Отчет содержит все необходимые расчеты, анализ, описания произведенной работы. В приложениях к отчету представлены документы, подтверждающие право исполнителя заниматься оценочной деятельностью.

В соответствии с п. 26 ФСО № 3 «Требования к отчету об оценке, итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

Cертификаты и лицензии

Наши постоянные клиенты

Контакты

Отзывы

Законы и стандарты, используемые при оценке в Подмосковье

Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ
Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297
Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298
Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО №3)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299
Федеральный стандарт оценки "Оценка недвижимости (ФСО №7)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 N 611
Федеральный стандарт оценки "Оценка бизнеса (ФСО №8)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 N 326
Федеральный стандарт оценки "Оценка для целей залога (ФСО №9)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 N 327
Федеральный стандарт оценки "Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО №10)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 N 328
Федеральный стандарт оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО №11)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 22.06.2015 N 385
Федеральный стандарт оценки "Определение ликвидационной стоимости (ФСО №12)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 N 721
Федеральный стандарт оценки "Определение инвестиционной стоимости (ФСО №13)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 17.11.2016 N 722