Оценка для выкупа

Наши цены

  • Отчет об оценке* загородного дома, коттеджа
    от 8 000 рублей
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Отчет об оценке* офисных, торговых или складских площадей
    от 8 500 рублей
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Отчет об оценке* мебели или оборудования
    от 200 рублей за единицу, но не менее 4 000 рублей за отчет
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Доставка отчета
    400 рублей
    в пределах МКАД
  • *отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2, №3 и №7). Объем документа - от 50 страниц.
1
отчетов об оценке
70
довольных клиентов, %
4
ведущих оценщиков
1
Лет на рынке

Порядок работы

Для заказа оценки достаточно оставить заявку любым удобным для Вас способом. Наш сотрудник подробно расскажет, что нужно делать, оперативно ответит на все Ваши вопросы
01.
Заявка на оценку

Вы можете отправить запрос любым удобным способом — позвонить, написать на электронную почту, оставить заявку через сайт. Мы оперативно свяжемся с Вами!
02.
Сбор документов и осмотр

Все документы можно предоставить в электронном виде или передать оценщику при осмотре
03.
Подготовка отчета

Оценщик анализирует рынок, выявляет основные ценообразующие факторы, производит расчеты и составляет отчет об оценке. На данном этапе, в случае необходимости, мы можем запросить у Вас дополнительную информацию
04.
Передача отчета

Готовый отчет оценщик высылает Вам на электронную почту для согласования. Печатную версию отчета можно получить у нас в офисе, либо курьером с доставкой по адресу

Почему именно мы?

Сильная команда

Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

Разумные цены

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

Квалификационные аттестаты

Наша компания и все оценщики соответствуют требованиям, необходимым для осуществления оценки всех видов имущества.

Открытый подход

Мы открыты к обсуждению всех нюансов проекта до подписания договора на оценку и в ходе проведения работ.

скорость

В случае необходимости, мы готовы предложить сроки подготовки оценки в 2 раза быстрее средних по рынку.

конфиденциальность

Мы не разглашаем информацию о наших клиентах и произведенных оценках.

Частые вопросы

Cертификаты и лицензии

Наши постоянные клиенты

sberbank
gazprombank
bankzenith1
rosgosstrahbank
interfax
mitsu-elec

Контакты

Карта расположения офиса
Оценочная компания Прайм консалтинг

Отзывы

Выкуп, как и другие виды коммерческих сделок, довольно широко распространены среди субъектов предпринимательства. Все чаще отмечаются случаи  выкупа  занимаемых площадей арендатором у собственника. Инициатором подобных сделок может выступать как государство, так и бизнес. Двусторонняя заинтересованность в сделке, как правило, является разнонаправленной, покупатель хочет заплатить как можно меньше, а продавец желает выручить как можно больше за отчуждаемый объект. Поэтому для определения реальной рыночной стоимости необходимо провести независимую оценку объекта.

В настоящее время приоритетным правом выкупа  помещения у города обладают арендаторы, которые снимают помещение не менее двух лет. Площадь выкупаемого помещения может быть любой, при этом у покупателя не должно быть долгов перед департаментом городского имущества. Ранее для того, чтобы выкупить арендуемое помещение на льготных условиях, необходимо было снимать его на протяжении последних 5 лет, а к выкупу  допускались только объекты с общей площадью менее 300 кв.м.

Наиболее важный момент при выкупе  помещения это определение его стоимости. После того как арендатор подал заявку на выкуп  арендуемого объекта, сотрудник ДГИ в течение определенного времени предоставляет арендатору договор с указанием стоимости данного помещения.  В соответствии с законом департамент имущества должен продавать имеющиеся объекты по их рыночной стоимости, однако, как правило, цена выкупа объекта выше его рыночной стоимости. В такой ситуации спорить с представителями власти, довольно сложно. Юристы рекомендуют действовать в соответствии с буквой закона и обратиться к профессионалам за помощью.

Когда речь идет о выкупе  здания (помещения) или земельного участка, то обязательно потребуется помощь опытных специалистов. Для проведения независимой оценки рыночной стоимости подобного объекта необходимо знать не только состояние спроса и предложения на момент оценки, но и понимать региональную особенность рынка. Полученная рыночная стоимость упростит процесс заключения сделки.

При выходе одного из участников из ООО необходимо определить рыночную стоимость его доли. Цена доли может быть рассчитана путем определения стоимости чистых активов либо исходя из размера уставного капитала. При возникновении разногласий необходимо произвести независимую  оценку  доли для  выкупа . Стоимость доли рассчитывается с учетом корректировки на приобретаемый контроль обществом.

Так же в случае слияния, поглощения или выкупа  своих акций обществом для дальнейшей их эмиссии, потребуется независимая оценка  для  выкупа. Наличие данной оценки будет являться подтверждением цены проводимой сделки.
Оценка для выкупа

Задать вопрос

Пожалуйста, напишите Ваш вопрос и оставьте контакты. Мы оперативно с Вами свяжемся.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Заказать обратный звонок

Мы оперативно перезвоним Вам и бесплатно проконсультируем.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Запрос информации для коммерческого предложения по оценке

Как к Вам можно обращаться?