Оценка для раздела

Наши цены

Отчет об оценке* загородного дома, коттеджа
от 11 000 рублей
соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
Отчет об оценке* офисных, торговых или складских площадей
от 11 500 рублей
соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
Отчет об оценке* мебели или оборудования
от 200 рублей за единицу, но не менее 4000 рублей за отчет
соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
Доставка отчета
400 рублей
в пределах МКАД
*отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2, №3 и №7). Объем документа - от 50 страниц.

отчетов об оценке

довольных клиентов, %

ведущих оценщиков

Лет на рынке

После развода, как правило, встает вопрос о разделе имущества. В соответствии с конституцией РФ, совместно нажитое имущество подлежит разделу в равных долях. В таких случаях необходимо провести оценку для раздела совместно нажитого имущества, с привлечением компетентных специалистов.

На основе проведенного осмотра, предоставленных документов и дополнительных данных заказчика, наши специалисты проводят анализ рынка и расчет стоимости объекта оценки. В отчете об оценке будут отражены все факторы которые в наибольшей степени влияют на стоимость объекта оценки. Эксперты нашей компании смогут оценить всё имущество, которое было нажито во время совместной жизни. Это позволит вам избежать разбирательства и споры с бывшими супругами.

Чтобы оценка при разделе была наиболее объективной и достоверной необходимо следовать следующим рекомендациям:

Предоставить оценщику полный список имущества (и документы на него) который подлежит оценки;
Обеспечить доступ специалиста к объекту для проведения осмотра. В случае если нет возможности предоставить доступ к объекту, необходимо предоставить фотографии, пакет документов и исчерпывающую информацию по объекту для его более объективной оценки;
Для ускорения процесса по разделу имущества и его оценки необходимо включить в данный список только наиболее ценные позиции. Если Вы включите в список для оценки имущества сковородки и тарелки, то это может вызвать массу споров и как результат затянет дело. Цените свое время;
Понимать, что оценке не подлежит имущество, которое было приобретено до брака. В подтверждение данного факта, предоставить необходимые документы.

Несмотря на то, что оценкой для развода будет заниматься профессионал, это требует определенных временных затрат (в зависимости от объекта оценки) для проведения анализа рынка, детального расчета и его обоснования. Если у Вас мало времени, и Вы нашли оценочную компанию, в которой предлагают провести оценку земельного участка в самые короткие сроки, то, скорее всего вас ждет разочарование, так как подобная работа выполняется не за один день. Советуем вам запастись терпением и немного подождать, для того чтобы получить действительно качественную работу.

В последнее время в России появилась практика заключения брачных контрактов, которые на юридическом уровне закрепляют за вами право на ту или иную собственность. В случае если у Вас имеется брачный контракт, в котором прописаны условия раздела имущества, то актуальность оценки исчезает. Но, так как наше население предпочитает о плохом не думать, брачные контракты в России редкость.

Документы, необходимые для оценки стоимости для раздела имущества

Правоустанавливающие документы на объект (выписка из ЕГРН/свидетельство о собственности/договор аренды);
Технический паспорт с поэтажными планами, экспликация;
Кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый и ситуационный планы земельного участка;
Данные по сдаче в аренду площадей по объекту недвижимости (при наличии);
Сведения по имеющимся обременениям на объект (при наличии);
Справка о балансовой стоимости объекта на дату оценки.

Порядок работы

Для заказа оценки достаточно оставить заявку любым удобным для Вас способом. Наш сотрудник подробно расскажет, что нужно делать, оперативно ответит на все Ваши вопросы

01. Заявка на оценку

Вы можете отправить запрос любым удобным способом — позвонить, написать на электронную почту, оставить заявку через сайт. Мы оперативно свяжемся с Вами!

02. Сбор документов и осмотр

Все документы можно предоставить в электронном виде или передать оценщику при осмотре

03. Подготовка отчета

Оценщик анализирует рынок, выявляет основные ценообразующие факторы, производит расчеты и составляет отчет об оценке. На данном этапе, в случае необходимости, мы можем запросить у Вас дополнительную информацию

04. Передача отчета

Готовый отчет оценщик высылает Вам на электронную почту для согласования. Печатную версию отчета можно получить у нас в офисе, либо курьером с доставкой по адресу

Почему именно мы?

Сильная команда

Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

Разумные цены

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

Квалификационные аттестаты

Наша компания и все оценщики соответствуют требованиям, необходимым для осуществления оценки всех видов имущества.

Открытый подход

Мы открыты к обсуждению всех нюансов проекта до подписания договора на оценку и в ходе проведения работ.

скорость

В случае необходимости, мы готовы предложить сроки подготовки оценки в 2 раза быстрее средних по рынку.

конфиденциальность

Мы не разглашаем информацию о наших клиентах и произведенных оценках.

Частые вопросы

Да, для большинства объектов мы можем бесплатно подготовить прикидку ориентировочного результата оценки.

В первую очередь местоположение объекта (например, недвижимости), затем состояние конструктивных элементов и элементов отделки, материал стен и год постройки, инфраструктура района, харатеристики земельного участка и многие другие.

Можно, мы можем составить договор на основании высланных вами копий документов или по прибытии на объект оценки, в случае проведения осмотра.

Конечно, зачастую мы именно так и делаем. Но на месте осмотра обязательно должен быть человек, который сможет обеспечить доступ и который располагает необходимой информацией относительно объекта оценки.

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Статья 11. Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки.

Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки. Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Общий объем отчета об оценке — 40-200 стр. Отчет содержит все необходимые расчеты, анализ, описания произведенной работы. В приложениях к отчету представлены документы, подтверждающие право исполнителя заниматься оценочной деятельностью.

В соответствии с п. 26 ФСО № 3 «Требования к отчету об оценке, итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

Cертификаты и лицензии

Наши постоянные клиенты

Контакты

Отзывы

Законы и стандарты, используемые при оценке для раздела имущества

Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ
Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297
Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298
Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО №3)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299
Федеральный стандарт оценки "Оценка недвижимости (ФСО №7)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 N 611
Федеральный стандарт оценки "Оценка бизнеса (ФСО №8)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 N 326
Федеральный стандарт оценки "Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО №10)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 N 328
Федеральный стандарт оценки "Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО №11)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 22.06.2015 N 385