Оценка для налогообложения

Наши цены

  • Отчет об оценке* загородного дома, коттеджа
    от 8 000 рублей
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Отчет об оценке* офисных, торговых или складских площадей
    от 8 500 рублей
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Отчет об оценке* мебели или оборудования
    от 200 рублей за единицу, но не менее 4 000 рублей за отчет
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Доставка отчета
    400 рублей
    в пределах МКАД
  • *отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2, №3 и №7). Объем документа - от 50 страниц.
1
отчетов об оценке
70
довольных клиентов, %
4
ведущих оценщиков
1
Лет на рынке

Расчет рыночной стоимости для оптимизации налогообложения зависит от большого количества факторов, в том числе финансового состояния компании, его стратегических целей, наличия налоговых льгот и т.д. При осуществлении оценки для оптимизации налогообложения в задачу специалиста-оценщика входит исследование финансовой деятельности организации, выявление недостатков и достоинств, анализ налоговой нагрузки, налоговых стимулов и задолженности по выплате налогов.

В соответствии со статьей 40 НК РФ, при осуществлении контроля за правильностью выплаты налогов, налоговые организации имеют законное право проверять цены по сделкам между взаимозависимыми лицами, по товарообменным операциям, при совершении внешнеторговых сделок, а также в тех случаях, когда присутствует отклонение более чем на 20% в сторону понижения/повышения от рыночной цены аналогичных товаров, работ или услуг. При этом налоговая вправе принять решение о взыскании налога и пени, рассчитанных в соответствии с рыночными ценами на рассматриваемое имущество.

Согласно ФЗ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в случае начала подобного спора о рыночной стоимости объекта оценки, в том числе при проведении оценки стоимости для контролирования за корректностью уплаты налогов при возникновении разногласий об исчислении налогооблагаемой базы, проведение независимой оценки объектов оценки является обязательным.

В том случае, когда компании необходимо доказать налоговым органам, что купля-продажа была проведена по рыночной цене (что чаще всего касается товаров и услуг, для которых отсутствуют аналоги, например, нематериальные активы), отчет об оценке, подготовленный экспертами-оценщиками, является дополнительным аргументом и доказательством в споре.

Калькуляция также может быть проведена (но не является обязательной) правообладателем или налоговой инспекцией в случае возникновения споров при осуществлении сделки между взаимозависимыми сторонами, а также до совершения подобной сделки в предупредительных целях.

Оценка основных фондов предприятия является одним из наиболее эффективных способов оптимизации налогообложения. Высококвалифицированные эксперты-оценщики способны оценить как плюсы, так и минусы возможного изменения системы налогообложения предприятия, выявить все законные методы минимизации налоговых выплат и понизить налоговую нагрузку на компанию. Основная задача в данном случае – нахождение оптимального баланса между повышением налога на имущество за счет увеличения стоимости основных фондов и снижением налога на прибыль за счет повышения амортизационных отчислений.

Переоценка основных средств (в том числе, недвижимости) для целей налогообложения наиболее актуальна для высокодоходных фирм, значительную долю налоговой нагрузки которых определяет налог на прибыль. Его можно понизить за счет увеличения амортизационных выплат после осуществления оценки нематериальных активов компании и определения сроков их полезного использования.

Порядок работы

Для заказа оценки достаточно оставить заявку любым удобным для Вас способом. Наш сотрудник подробно расскажет, что нужно делать, оперативно ответит на все Ваши вопросы

01. Заявка на оценку

Вы можете отправить запрос любым удобным способом — позвонить, написать на электронную почту, оставить заявку через сайт. Мы оперативно свяжемся с Вами!

02. Сбор документов и осмотр

Все документы можно предоставить в электронном виде или передать оценщику при осмотре

03. Подготовка отчета

Оценщик анализирует рынок, выявляет основные ценообразующие факторы, производит расчеты и составляет отчет об оценке. На данном этапе, в случае необходимости, мы можем запросить у Вас дополнительную информацию

04. Передача отчета

Готовый отчет оценщик высылает Вам на электронную почту для согласования. Печатную версию отчета можно получить у нас в офисе, либо курьером с доставкой по адресу

Почему именно мы?

Сильная команда

Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

Разумные цены

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

Квалификационные аттестаты

Наша компания и все оценщики соответствуют требованиям, необходимым для осуществления оценки всех видов имущества.

Открытый подход

Мы открыты к обсуждению всех нюансов проекта до подписания договора на оценку и в ходе проведения работ.

скорость

В случае необходимости, мы готовы предложить сроки подготовки оценки в 2 раза быстрее средних по рынку.

конфиденциальность

Мы не разглашаем информацию о наших клиентах и произведенных оценках.

Частые вопросы

Да, для большинства объектов мы можем бесплатно подготовить прикидку ориентировочного результата оценки.

В первую очередь местоположение объекта (например, недвижимости), затем состояние конструктивных элементов и элементов отделки, материал стен и год постройки, инфраструктура района, харатеристики земельного участка и многие другие.

Можно, мы можем составить договор на основании высланных вами копий документов или по прибытии на объект оценки, в случае проведения осмотра.

Конечно, зачастую мы именно так и делаем. Но на месте осмотра обязательно должен быть человек, который сможет обеспечить доступ и который располагает необходимой информацией относительно объекта оценки.

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Статья 11. Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки.
Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки. Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Общий объем отчета об оценке — 40-200 стр. Отчет содержит все необходимые расчеты, анализ, описания произведенной работы. В приложениях к отчету представлены документы, подтверждающие право исполнителя заниматься оценочной деятельностью.

В соответствии с п. 26 ФСО № 3 «Требования к отчету об оценке, итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

Cертификаты и лицензии

Наши постоянные клиенты

Контакты

Отзывы

Законы и стандарты, используемые при оценке для определения величины налога

Оценка для налогообложения
Открыть чат
Есть вопросы?
Здравствуйте! Чем Вам помочь?