Оценка для Домклик
Наши цены
Отчет об оценке* квартиры
от 5 000 рублейсоответствует ФЗ 135 об оценочной деятельностиОтчет об оценке* загородного дома
от 11 000 рублейсоответствует ФЗ 135 об оценочной деятельностиОтчет об оценке* земельного участка
от 8 000 рублейсоответствует ФЗ 135 об оценочной деятельностиДоставка отчета
400 рублейв пределах МКАД- *отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2, №3 и №7). Объем документа - от 50 страниц.
Сервис ДомКлик создан ООО “Центр недвижимости от Сбербанка” — компанией группы ПАО “Сбербанк”, которая курирует ипотечное кредитование.
ДомКлик и выступает в роли инструмента для взаимодействия между Центром недвижимости от Сбербанка и заемщиком (клиентом) и представляет собой список объявлений с привязкой к Яндекс.Картам с возможностью добавления фотографий и описания объекта недвижимости.
Одним из преимуществ сервиса состоит в том, что на площадке невозможно опубликовать объявление от пользователей, не являющихся партнерами Сбербанка и не обладающих соответствующей аккредитацией. Это защищает сервис от различного рода мошенников и пустых объявлений.
Главным преимуществом сервиса ДомКлик является возможность передачи отчета об оценке от аккредитованного в системе оценщика-партнера менеджеру Сбербанка через электронную платформу. Отчет об оценке для сервиса ДомКлик поступает в базу данных по заявке на ипотечный договор посредством специализированного программного обеспечения ООО “Центр недвижимости от Сбербанка” через электронный документооборот.
В случае одобрения ипотечного кредита или рефинансирования имеющегося договора клиента приглашают посетить отделение банка с подтверждающими документами.
Сервис Домклик работает с оценщиками с помощью системы Eva.DomClick — части платформы Pro.DomClick. Для того, чтобы стать партнером Центра недвижимости от Сбербанка и производить оценку для сервиса ДомКлик оценочной компании необходимо пройти процедуру аккредитации в Eva.DomClick, где оценочная компания подтверждает:
- компетентность;
- качество производимых оценок;
- уровень подготовки и опыт оценщиков.
Сервис ДомКлик позволяет подать заявку на новый ипотечный кредит или рефинансировать имеющийся, взятый в другом банке. Для рефинансирования кредита необходимо заполнить соответствующую заявку на сайте DomClick.ru. Заявка содержит ряд вопросов о приобретаемом объекте недвижимости и условиях текущего кредита. Оценка об оценке недвижимости для ДомКлик является ключевым инструментом в формировании ипотечного договора и принятии решения по нему.
В случае, если отчет об оценке недвижимости для сервиса ДомКлик подготовлен лицом, не входящим в список партнеров сервиса, банк проводит дополнительную проверку оценщика и корректности проведённой оценки (до 30 дней).
Следующие требования для оценки ипотеки в Сбербанк Домклик являются обязательным:
1. Осмотр оцениваемого имущества в обязательном порядке;
2. Отчёт должен содержать фотографии объекта оценки;
3. Обоснованность проведенной оценки.
Документы, необходимые для оценки недвижимости для Домклик
- Правоустанавливающие документы на объект (выписка из ЕГРН/свидетельство о собственности/договор аренды);
- Технический паспорт с поэтажными планами, экспликация;
- Кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый и ситуационный планы земельного участка;
- Сведения по имеющимся обременениям на объект (при наличии);
- Справка о балансовой стоимости объекта на дату оценки (при наличии).
Порядок работы
01. Заявка на оценку
02. Сбор документов и осмотр
03. Подготовка отчета
04. Передача отчета
Почему именно мы?
Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!
Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.
Наша компания и все оценщики соответствуют требованиям, необходимым для осуществления оценки всех видов имущества.
Мы открыты к обсуждению всех нюансов проекта до подписания договора на оценку и в ходе проведения работ.
В случае необходимости, мы готовы предложить сроки подготовки оценки в 2 раза быстрее средних по рынку.
Мы не разглашаем информацию о наших клиентах и произведенных оценках.
Частые вопросы
Да, для большинства объектов мы можем бесплатно подготовить прикидку ориентировочного результата оценки.
В первую очередь местоположение объекта (например, недвижимости), затем состояние конструктивных элементов и элементов отделки, материал стен и год постройки, инфраструктура района, харатеристики земельного участка и многие другие.
Можно, мы можем составить договор на основании высланных вами копий документов или по прибытии на объект оценки, в случае проведения осмотра.
Конечно, зачастую мы именно так и делаем. Но на месте осмотра обязательно должен быть человек, который сможет обеспечить доступ и который располагает необходимой информацией относительно объекта оценки.
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
В соответствии с п. 26 ФСО № 3 «Требования к отчету об оценке, итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.
Cертификаты и лицензии
Наши постоянные клиенты
Контакты
Отзывы
Законы и стандарты, используемые при оценке для Домклик
- Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ
- Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297
- Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298
- Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО №3)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299
- Федеральный стандарт оценки "Оценка недвижимости (ФСО №7)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 N 611
- Федеральный стандарт оценки "Оценка для целей залога (ФСО №9)", утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01.06.2015 N 327