В настоящее время услуги профессиональных оценщиков довольно востребованы, они могут понадобиться любому человеку, столкнувшемуся с различными ситуациями, связанными с имуществом.

Оценочные услуги должны быть выполнены в установленные сроки и согласно заключенному между заказчиком и оценщиком договору. К оценочным услугам может относиться оценка рыночной стоимости для купли-продажи недвижимости, бизнеса, оценка нематериальных активов, ценных бумаг, какого-либо оборудования и участие в судебных разбирательствах по оценке стоимости. Результатом оценки является отчет об оцениваемом объекте, на основе которого заключаются сделки и разрешаются судебные споры.

Оценщик, в свою очередь, должен обладать профессиональными навыками и знаниями в сфере оценки и иметь высшее образование. Работая в оценочной компании, такой специалист может предложить клиентам следующий спектр услуг:

  • оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости, с целью снижения налоговой нагрузки клиента;
  • оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, коммерческих предприятий, имущественных комплексов;
  • вычисление реальной текущей стоимости бизнеса;
  • оценка рыночной стоимости транспортного средства при продаже.

Существуют и другие ситуации, когда могут понадобиться оценочные услуги. Отчет об оценке имущества при вступлении в наследство может запросить нотариус, так как госпошлина, которую необходимо будет заплатить, рассчитывается исходя из рыночной стоимости наследуемого имущества. Независимая оценка проводится при оформлении ипотеки, выкупе государственной собственности, при оценке ущерба после затопления имущества, или в ситуации после ДТП с последующей установкой размера страховых возмещений. Часто возникают разногласия между сторонами, заключающиеся в размере стоимости имущества или нанесенного ущерба, и проведение судебной экспертизы помогает решить этот вопрос.

Оценка недвижимости может понадобиться при заключении договора аренды недвижимости. В этом случае оценщик может определить на основе экономических, социальных и иных характеристик объекта аренды его рыночную ставку арендной платы.

Существуют ситуации, когда при сносе дома владельцам недвижимости государство предлагает замену, не соответствующую ожиданиям клиентов. В таком случае, оценка необходима для аргументирования своей позиции и предъявления требований по стоимости предоставляемого государством объекта недвижимости.

При страховании имущества обычно определяется его стоимость. Иногда страховая компания осуществляет самостоятельную оценку, результаты которой не всегда могут устроить клиента. Тогда независимого профессионального оценщика нанимают в целях предоставления более точной оценки недвижимости.

Иногда клиенту может понадобиться оценка интеллектуальной собственности. Объекты интеллектуальной собственности, по сути, повышают капитализацию какой-либо компании и соответственно являются источниками дополнительных доходов для правообладателя. В случае если права на объект будут нарушены, услуги оценщика будут полезны для оценки стоимости лицензии на объект интеллектуальной собственности, с целью предоставления отчета в суд. По законодательству Российской Федерации правообладатель имеет право требовать от нарушителя компенсацию в двукратном размере стоимости прав использования объекта.

Для каждого человека важно его имущество, еще важнее знать его рыночную стоимость, чтобы в любых операциях с ним получать максимальную выгоду.

Заказать обратный звонок

Мы оперативно перезвоним Вам и бесплатно проконсультируем.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Запрос информации для коммерческого предложения по оценке

Как к Вам можно обращаться?

Задать вопрос

Пожалуйста, напишите Ваш вопрос и оставьте контакты. Мы оперативно с Вами свяжемся.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.