Оценка вклада в уставный капитал

Наши цены

  • Отчет об оценке* загородного дома, коттеджа
    от 8 000 рублей
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Отчет об оценке* офисных, торговых или складских площадей
    от 8 500 рублей
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Отчет об оценке* мебели или оборудования
    от 200 рублей за единицу, но не менее 4 000 рублей за отчет
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Доставка отчета
    400 рублей
    в пределах МКАД
  • *отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2, №3 и №7). Объем документа - от 50 страниц.
1

отчетов об оценке

70

довольных клиентов, %

4

ведущих оценщиков

1

Лет на рынке

Порядок работы

Для заказа оценки достаточно оставить заявку любым удобным для Вас способом. Наш сотрудник подробно расскажет, что нужно делать, оперативно ответит на все Ваши вопросы

01.
Заявка на оценку

Вы можете отправить запрос любым удобным способом — позвонить, написать на электронную почту, оставить заявку через сайт. Мы оперативно свяжемся с Вами!

02.
Сбор документов и осмотр

Все документы можно предоставить в электронном виде или передать оценщику при осмотре

03.
Подготовка отчета

Оценщик анализирует рынок, выявляет основные ценообразующие факторы, производит расчеты и составляет отчет об оценке. На данном этапе, в случае необходимости, мы можем запросить у Вас дополнительную информацию

04.
Передача отчета

Готовый отчет оценщик высылает Вам на электронную почту для согласования. Печатную версию отчета можно получить у нас в офисе, либо курьером с доставкой по адресу

Почему именно мы?

Сильная команда

Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

Разумные цены

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

Квалификационные аттестаты

Наша компания и все оценщики соответствуют требованиям, необходимым для осуществления оценки всех видов имущества.

Открытый подход

Мы открыты к обсуждению всех нюансов проекта до подписания договора на оценку и в ходе проведения работ.

скорость

В случае необходимости, мы готовы предложить сроки подготовки оценки в 2 раза быстрее средних по рынку.

конфиденциальность

Мы не разглашаем информацию о наших клиентах и произведенных оценках.

Частые вопросы

Cертификаты и лицензии

Наши постоянные клиенты

sberbank
gazprombank
bankzenith1
rosgosstrahbank
interfax
mitsu-elec

Контакты

Отзывы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплатить уставный капитал компании можно как деньгами, так и имуществом. Если уставный капитал (УК) оплачивается имуществом, то появляется вопрос о том, по какой стоимости вносить это имущество в УК, и соответственно на какую долю будет претендовать участник общества взамен своего имущества. Для этого необходимо провести оценку вклада в уставный капитал, так как в данной ситуации является обязательным мероприятием.

Имея отчет об оценке, все возникшие споры между акционерами общества разрешаются мгновенно, так как данный документ отражает реальную рыночную стоимость имущества и отражает долю в уставном фонде. При внесении в уставный капитал объектов интеллектуальной собственности или других прав исключительного характера, также необходимо проводить независимую оценку. Оценка подобных объектов проводится с привлечением сторонних организаций для подтверждения авторства, наличия лицензий и прочих документов.

Подобная оценка проводится в соответствии с законом об акционерных обществах и с ограниченной ответственностью. В соответствии с данными законами производится регламентирование взносов в УК. Все имущество в УК должно быть учтено по своей рыночной стоимости на дату оценки, так например, для общества с ограниченной ответственностью имеется ограничение, оценивается лишь имущество, стоимость которого превышает 20 тыс. руб., а для ЗАО подобные ограничения отсутствуют.

Данная оценка имеет ряд особенностей, например, если учредителями общества являются три разных человека, то соответственно отчетов об оценке тоже должно быть три, другими словами каждый учредитель обязан самостоятельно заказать (либо через аффилированное лицо) оценку своего вклада в уставный капитал для расчета рыночной стоимости доли уставном фонде. При этом каждый отчет об оценке должен быть выполнен в трех экземплярах, один экземпляр останется у акционера, второй в архив и третий направляется в налоговую службу.

Независимая оценка стоимости недвижимости для целей вклада в уставной капитал учитывает следующие ценообразующие факторы:

  • Местоположение;
  • Год постройки, ввода в эксплуатацию;
  • Материал конструкций (кирпич, железобетон, монолит, дерево);
  • Состояние объекта, время последнего капитального/косметического ремонта;
  • Назначение здания/помещения (офисное, торговое, складское);
  • Планировочные характеристики;
  • Наличие обременений;
  • Права на земельный участок, на котором находится недвижимость (собственность, бессрочное пользование или аренда).

В компании должно быть обеспечено равенство между акционерами (учредителями) независимо от того каким образом вносится вклад в уставный капитал, данное равенство достигается за счет проведения оценки вклада в уставный капитал общества.

Данная оценка основных средств в будущем повлияет на адекватность исчисления налоговой базы, а также расчета амортизационных отчислений, что впоследствии напрямую будет влиять на экономическую эффективность предприятия. Таким образом, оценка неденежного вклада в УК является обязательным и достаточно эффективным мероприятием.

Задать вопрос

Пожалуйста, напишите Ваш вопрос и оставьте контакты. Мы оперативно с Вами свяжемся.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.

Заказать обратный звонок

Мы оперативно перезвоним Вам и бесплатно проконсультируем.

Нажимая кнопку «Отправить», Вы автоматически соглашаетесь с политикой конфиденциальности и даете свое согласие на обработку персональных данных. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.