Оценка для МСФО

Наши цены

  • Отчет об оценке* офисных, торговых или складских площадей
    от 8 500 рублей
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Отчет об оценке* мебели или оборудования
    от 200 рублей за единицу, но не менее 4 000 рублей за отчет
    соответствует ФЗ 135 об оценочной деятельности
  • Доставка отчета
    400 рублей
    в пределах МКАД
  • *отчет об оценке - документ, соответствующий Федеральному закону №135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и Федеральным стандартам оценки (ФСО №1, №2, №3 и №7). Объем документа - от 50 страниц.
1
отчетов об оценке
70
довольных клиентов, %
4
ведущих оценщиков
1
Лет на рынке

Оценка на основе МСФО проводится для установления стоимости активов хозсубъекта. Цель данного исследования — привлечение и заключения договоров, как с инвесторами, так и кредиторами России и за рубежом. Международные стандарты финансовой отчетности и оценки являются единым языком бизнеса. Благодаря этому нововведению, деятельность между партнерами становится более прозрачной, тем более что если один из них вкладывает средства в инвестиционный проект. МСФО помогают повысить конкурентоспособность предприятия. Помимо этого, отчетность по международным стандартам предоставляет объективные данные, которые дают возможность принять управленческие решения, планируя и организуя бизнес-процесс.

В перечень услуг для составления отчётности по МСФО входят следующие направления оценочной деятельности:

• Оценка справедливой стоимости основных средств компании при первом применении МСФО (стандарт IFRS 1) и при учёте основных средств по методу переоцененной стоимости (IAS 16).

• Оценка справедливой стоимости активов компании, а также прочих показателей при учёте договоров лизинга или аренды (IAS 17).

• Оценка действительной стоимости инвестиционной и коммерческой недвижимости, принадлежащей компании на правах собственности (IAS 40).

• Оценка обязательств и активов компаний, которые учитываются при проведении операций по слиянию (поглощению) компаний (стандарт IFRS 3).

• Оценка величины чистой продажной стоимости, включая определение ценности использования активов, при расчёте величины обесценения этих активов или других единиц, обеспечивающих генерирование денежных потоков (IAS 36).

• Справедливая оценка общей стоимости активов и обязательств компании (IAS 32 и 39).

• Иные случаи, когда финансовая служба компании не обладает соответствующими знаниями (ресурсами) либо когда результаты по оценке активов МСФО могут существенно повлиять на достоверность финансовой отчетности.
Переход к использованию МСФО включает следующие виды работ:

• подготовка списка активов хозяйствующего субъекта к оценке;

• классификация объектов оценки: зданий, основного и вспомогательного оборудования, сооружений, транспортных средств, интеллектуальной собственности. Данные работы дают возможность выбрать подходящий стандарт стоимости, и определить, какими методами лучше всего оценивать данное имущество;

• составление технического состояния оцениваемого имущества и его описаний на дату проведения оценки;

• поиск сведений об подобных объектах оценки;

• оценочные расчеты и подготовка сводного отчета об оценке имущества.

Порядок работы по оценке стоимости активов для мсфо

Для заказа оценки достаточно оставить заявку любым удобным для Вас способом. Наш сотрудник подробно расскажет, что нужно делать, оперативно ответит на все Ваши вопросы

01. Заявка на оценку

Вы можете отправить запрос любым удобным способом — позвонить, написать на электронную почту, оставить заявку через сайт. Мы оперативно свяжемся с Вами!

02. Сбор документов и осмотр

Все документы можно предоставить в электронном виде или передать оценщику при осмотре

03. Подготовка отчета

Оценщик анализирует рынок, выявляет основные ценообразующие факторы, производит расчеты и составляет отчет об оценке. На данном этапе, в случае необходимости, мы можем запросить у Вас дополнительную информацию

04. Передача отчета

Готовый отчет оценщик высылает Вам на электронную почту для согласования. Печатную версию отчета можно получить у нас в офисе, либо курьером с доставкой по адресу

Почему именно мы?

Сильная команда

Основа нашей компании - квалифицированные специалисты со средним стажем более 10 лет. Для нас нет нерешаемых задач!

Разумные цены

Мы всегда стараемся идти навстречу в вопросах образования цены. Так же у нас действует программа лояльности для постоянных клиентов.

Квалификационные аттестаты

Наша компания и все оценщики соответствуют требованиям, необходимым для осуществления оценки всех видов имущества.

Открытый подход

Мы открыты к обсуждению всех нюансов проекта до подписания договора на оценку и в ходе проведения работ.

скорость

В случае необходимости, мы готовы предложить сроки подготовки оценки в 2 раза быстрее средних по рынку.

конфиденциальность

Мы не разглашаем информацию о наших клиентах и произведенных оценках.

Частые вопросы

Да, для большинства объектов мы можем бесплатно подготовить прикидку ориентировочного результата оценки.

В первую очередь местоположение объекта (например, недвижимости), затем состояние конструктивных элементов и элементов отделки, материал стен и год постройки, инфраструктура района, харатеристики земельного участка и многие другие.

Можно, мы можем составить договор на основании высланных вами копий документов или по прибытии на объект оценки, в случае проведения осмотра.

Конечно, зачастую мы именно так и делаем. Но на месте осмотра обязательно должен быть человек, который сможет обеспечить доступ и который располагает необходимой информацией относительно объекта оценки.

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Статья 11. Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки.
Итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки. Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Общий объем отчета об оценке — 40-200 стр. Отчет содержит все необходимые расчеты, анализ, описания произведенной работы. В приложениях к отчету представлены документы, подтверждающие право исполнителя заниматься оценочной деятельностью.

В соответствии с п. 26 ФСО № 3 «Требования к отчету об оценке, итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

Cертификаты и лицензии

Наши постоянные клиенты

Контакты

Отзывы

Законы и стандарты, используемые при оценке для целей МСФО

Оценка для МСФО
Открыть чат
Есть вопросы?
Здравствуйте! Чем Вам помочь?